1、招聘程序：包括報(bào)名、資格審查、專(zhuān)業(yè)面試和測(cè)評(píng)、組織考察和選聘錄用等環(huán)節(jié)。面試、測(cè)評(píng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。
2、報(bào)名時(shí)間：2017年2月13日至2月28日。
3、報(bào)名事項(xiàng)：有意應(yīng)聘者，請(qǐng)將個(gè)人簡(jiǎn)歷發(fā)送到 bailianhr@bl.com
聯(lián)系人：張燕 聯(lián)系電話(huà)： 63323320
| 崗位名稱(chēng) | 崗位說(shuō)明 | 資格條件 |
| 副總經(jīng)理 (投融資) (1名) |
一、融資職能 通過(guò)設(shè)立基金、投資財(cái)團(tuán)、合資公司(JV)、資產(chǎn)證券化、REIT等方式引入海內(nèi)外機(jī)構(gòu)投資者資金； 設(shè)計(jì)融資結(jié)構(gòu)和基金架構(gòu)，以滿(mǎn)足商業(yè)合理性、法律合規(guī)性和稅務(wù)籌劃的要求； 牽頭募資的全流程工作，維護(hù)投資者關(guān)系以及拓展新的投資者。 二、投資管理職能 針對(duì)不同類(lèi)型的基金及投資者的要求，設(shè)立相應(yīng)的投資策略(investment strategy)和項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)； 針對(duì)投資策略和項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，在資產(chǎn)包中篩選匹配的項(xiàng)目； 建立符合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目操作的投資收益模型體系且對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程測(cè)評(píng)及監(jiān)控； 建立投資審核流程，按流程進(jìn)行項(xiàng)目投資； 投后管理。與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)配合，為項(xiàng)目最終的投資收益負(fù)責(zé)。 |
擁有金融、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的碩士或本科以上學(xué)歷； 擁有10年以上的商業(yè)地產(chǎn)直接融資、投資經(jīng)驗(yàn)。來(lái)自國(guó)內(nèi)外大型投資銀行，投資機(jī)構(gòu)者優(yōu)先； 主導(dǎo)過(guò)大型商業(yè)項(xiàng)目的投資，主導(dǎo)過(guò)大型基金或者大型商業(yè)項(xiàng)目的融資； 擁有8年以上項(xiàng)目投后管理經(jīng)驗(yàn); 擁有8年以上大型財(cái)務(wù)模型搭建和操作經(jīng)驗(yàn); 擁有8年以上項(xiàng)目路演經(jīng)驗(yàn); 擁有8年以上投資人關(guān)系管理和溝通經(jīng)驗(yàn); 擁有商業(yè)地產(chǎn)證券化的操作與管理經(jīng)驗(yàn); 與境內(nèi)外機(jī)構(gòu)投資者有較好的關(guān)系； 熟悉國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)投融資相關(guān)的法律法規(guī)和稅務(wù)要求； 較強(qiáng)的分析能力和溝通能力。 |
| 副總經(jīng)理 (開(kāi)發(fā)管理) (1名) |
負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目前期土地開(kāi)發(fā)，中期項(xiàng)目建設(shè)及配合服務(wù)招商，后期運(yùn)營(yíng)等全部工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目初評(píng)、前期談判和可行性研究、投資立項(xiàng)和各種合作協(xié)議擬定工作； 負(fù)責(zé)對(duì)接政府各個(gè)部門(mén)開(kāi)發(fā)籌備工作，以及全面負(fù)責(zé)工程報(bào)建、設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程投資成本、工程驗(yàn)收等項(xiàng)目工作； 制定開(kāi)發(fā)管理流程、建立規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)化工作體系，提升內(nèi)部管理品質(zhì)，打造優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)； 編制工程開(kāi)發(fā)建設(shè)總計(jì)劃，并具有經(jīng)濟(jì)性、實(shí)施性。對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、安全和質(zhì)量進(jìn)行整體把控； 負(fù)責(zé)落實(shí)各個(gè)專(zhuān)業(yè)圖紙的設(shè)計(jì)和優(yōu)化，審核設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)質(zhì)量； 負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工中的重大技術(shù)問(wèn)題及預(yù)定目標(biāo)執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。 |
大學(xué)本科及以上學(xué)歷，土木工程或相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)； 具有10年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中高層管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，并成功操作2個(gè)以上體量超過(guò)10萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目案例； 全面掌握本專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉機(jī)電安裝，并能根據(jù)實(shí)際情況靈活運(yùn)用； 擁有與知名設(shè)計(jì)單位的合作經(jīng)驗(yàn)，且所設(shè)計(jì)的商業(yè)作品是近3年內(nèi)竣工完成的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目； 熟悉商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)流程、地方性報(bào)建規(guī)定及地方強(qiáng)制性規(guī)范要求； 熟悉商業(yè)項(xiàng)目租戶(hù)前期條件、中期落實(shí)、后期進(jìn)場(chǎng)的程序及工作要點(diǎn)，并能很好地協(xié)調(diào)施工方、租戶(hù)方及驗(yàn)收方的關(guān)系； 綜合能力強(qiáng)，具有優(yōu)秀的處理及解決復(fù)雜問(wèn)題的能力；抗壓、協(xié)調(diào)、溝通及執(zhí)行能力突出。 |
| 副總經(jīng)理 (營(yíng)運(yùn)管理) (1名) |
負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目的招商和后期管理工作：商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、動(dòng)線(xiàn)組織、業(yè)態(tài)定位，確保招商工作按時(shí)點(diǎn)推進(jìn)完成； 負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)招商營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)的人才梯隊(duì)建設(shè)與管理； 具備商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析能力，有豐富的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局、動(dòng)線(xiàn)組織、商業(yè)定位之專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)； 掌握必要的商業(yè)資源和商業(yè)運(yùn)營(yíng)資源，熟悉整套商業(yè)招商體系的管理模式，必要的廣告策劃、建筑設(shè)計(jì)、工程建造和房地產(chǎn)相關(guān)法律知識(shí)； 具備敏銳的商業(yè)嗅覺(jué)、準(zhǔn)確判定和分析市場(chǎng)，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展方向； 維護(hù)公共關(guān)系，確保集團(tuán)項(xiàng)目順利進(jìn)行，并獲得品牌提升； 建立系統(tǒng)的招商運(yùn)營(yíng)機(jī)制，確保招商運(yùn)營(yíng)工作有序進(jìn)行； 監(jiān)管各商業(yè)項(xiàng)目分公司招商營(yíng)運(yùn)職能設(shè)置、業(yè)務(wù)管理流程的優(yōu)化改進(jìn)，效能提升； 整合外部資源，指導(dǎo)項(xiàng)目品牌建設(shè)和制定項(xiàng)目宣傳推廣計(jì)劃，確保各項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)的完成。 |
大學(xué)本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)&管理專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)； 具備10年以上商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，并成功參與操作2個(gè)以上體量超過(guò)10萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目案例； 全面掌握商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域之專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并可根據(jù)市場(chǎng)變化靈活運(yùn)用與更新應(yīng)變； 擁有與知名建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司之合作經(jīng)驗(yàn)，可結(jié)合商業(yè)項(xiàng)目之市場(chǎng)環(huán)境與定位推動(dòng)商業(yè)設(shè)計(jì)優(yōu)化方案的落地，為商業(yè)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，以確保實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目的最大化投資收益； 擁有與商業(yè)顧問(wèn)及推廣服務(wù)公司之合作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合消費(fèi)熱點(diǎn)制定合宜之市場(chǎng)推廣方案，推動(dòng)線(xiàn)上與線(xiàn)下的有機(jī)聯(lián)動(dòng)，打造實(shí)體商業(yè)的經(jīng)營(yíng)特色，確保各商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的完成； 擁有商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣與品牌形象體系建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)商業(yè)品牌價(jià)值的積淀升值與商業(yè)影響力的穩(wěn)步加強(qiáng)； 擁有商業(yè)市場(chǎng)數(shù)據(jù)的調(diào)研、收集與整理分析經(jīng)驗(yàn)，確保招商營(yíng)運(yùn)策略的制定與有效實(shí)施； 具備商業(yè)資源的整合能力，有序推動(dòng)各商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)升級(jí)改造。 |
| 投融資部經(jīng)理 （1名） |
協(xié)助分管副總設(shè)計(jì)融資結(jié)構(gòu)和基金架構(gòu)，以滿(mǎn)足商業(yè)合理性、法律合規(guī)性和稅務(wù)籌劃的要求； 協(xié)助募資的全流程工作； 協(xié)助分管副總針對(duì)不同類(lèi)型的基金及投資者的要求，設(shè)立相應(yīng)的投資策略和項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)； 協(xié)助分管副總針對(duì)投資策略和項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，在資產(chǎn)包中篩選匹配的項(xiàng)目； 協(xié)助建立符合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目操作的投資收益模型體系且對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程測(cè)評(píng)及監(jiān)控； 協(xié)助建立投資審核流程，按流程進(jìn)行項(xiàng)目投資。 |
擁有金融、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的本科或以上學(xué)歷； 擁有5年以上的商業(yè)地產(chǎn)直接融資、投資經(jīng)驗(yàn)。來(lái)自國(guó)內(nèi)外大型投資銀行，投資機(jī)構(gòu)者優(yōu)先； 參與過(guò)大型商業(yè)項(xiàng)目的投資，大型基金或者大型商業(yè)項(xiàng)目的融資； 與境內(nèi)外機(jī)構(gòu)投資者有較好的關(guān)系； 熟悉國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)投融資相關(guān)的法律法規(guī)和稅務(wù)要求； 較強(qiáng)的分析能力和溝通能力。 |
| 開(kāi)發(fā)管理部經(jīng)理 （1名） |
協(xié)助分管副總跟進(jìn)工程項(xiàng)目前期土地開(kāi)發(fā)，中期項(xiàng)目建設(shè)及配合服務(wù)招商，后期運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作； 協(xié)助分管副總跟進(jìn)項(xiàng)目初評(píng)、前期談判和可行性研究、投資立項(xiàng)和各種合作協(xié)議擬定工作； 協(xié)助分管副總跟進(jìn)對(duì)接政府各個(gè)部門(mén)開(kāi)發(fā)籌備工作，以及跟進(jìn)工程報(bào)建、設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程投資成本、工程驗(yàn)收等項(xiàng)目工作； 協(xié)助制定開(kāi)發(fā)管理流程、建立規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)化工作體系； 協(xié)助編制工程開(kāi)發(fā)建設(shè)總計(jì)劃，并具有經(jīng)濟(jì)性、實(shí)施性。跟進(jìn)項(xiàng)目施工進(jìn)度、安全和質(zhì)量，并進(jìn)行把控； 協(xié)助落實(shí)各個(gè)專(zhuān)業(yè)圖紙的設(shè)計(jì)和優(yōu)化，審核設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)質(zhì)量； 協(xié)助解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工中的重大技術(shù)問(wèn)題及預(yù)定目標(biāo)執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。 |
大學(xué)本科及以上學(xué)歷，土木工程或相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)； 具有5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中同等管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，并參與過(guò)2個(gè)以上體量超過(guò)10萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目案例； 全面掌握本專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉機(jī)電安裝，并能根據(jù)實(shí)際情況靈活運(yùn)用； 擁有與知名設(shè)計(jì)單位的合作經(jīng)驗(yàn)； 熟悉商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)流程、地方性報(bào)建規(guī)定及地方強(qiáng)制性規(guī)范要求； 熟悉商業(yè)項(xiàng)目租戶(hù)前期條件、中期落實(shí)、后期進(jìn)場(chǎng)的程序及工作要點(diǎn)，并能很好地協(xié)調(diào)施工方、租戶(hù)方及驗(yàn)收方的關(guān)系； 綜合能力強(qiáng)，具有較好的處理及解決復(fù)雜問(wèn)題的能力；抗壓、協(xié)調(diào)、溝通及執(zhí)行能力突出。 |
| 人事行政部經(jīng)理 （1名） |
全面負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)人事行政日常管理工作； 負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)人事行政管理制度建立、流程完善，各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算制定，并監(jiān)督執(zhí)行； 負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)人員招聘、培訓(xùn)實(shí)施、績(jī)效管理、薪酬福利、員工關(guān)系等人力資源管理工作； 根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略及人力資源整體規(guī)劃，制定年度人力成本預(yù)算； 根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)人力成本預(yù)算，制定薪酬、福利以及相關(guān)的激勵(lì)制度； 負(fù)責(zé)與公司外部行政機(jī)構(gòu)緊密聯(lián)系，處理相關(guān)行政事務(wù)； 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的相關(guān)工作。 |
大學(xué)本科及以上學(xué)歷，人力資源或行政管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)； 八年以上人事行政管理工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及管理模式，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有一定的人脈積累； 全面掌握人力資源各個(gè)模塊專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉行政工作流程； 具有較好組織協(xié)調(diào)及團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力； 綜合能力強(qiáng)，具有較好的處理及解決復(fù)雜問(wèn)題的能力。 |